9 Quarto(s)
5 Suíte(s)
4 Banheiro(s)
6 Vaga(s)
540 - 1.160m²

[15] Casa para Alugar à venda em Itaipava, Petrópolis - RJ

Comprar R$ 1.510.000,00

Alugar R$ 9.000,00

Condomínio R$ 1.190,00

IPTU R$ 1.071,00

Casa Espaçosa e Completa no Condomínio Guararema - Itaipava!Imagine viver em um refúgio ensolarado em Itaipava, com a tranquilidade e segurança do renomado Condomínio Guararema! Apresentamos uma espetacular casa com 540m² de área construída em um terreno de 1.160m² (legalizado no RGI), perfeita para quem busca conforto, lazer e privacidade.Esta propriedade única oferece um acesso conveniente com garagem coberta para dois carros e portão eletrônico na entrada principal. Além disso, conta com mais duas rampas de acesso a outra garagem coberta para dois carros e espaço descoberto para mais dois, garantindo amplo estacionamento. Entre as rampas, há uma suíte e dependências de empregada, ideais para praticidade e apoio.A Casa Principal - Espaços para Viver e Receber: Com dois pavimentos acessíveis por curtas escadas ou rampa suave, a casa principal impressiona:ÀâAndar Superior: Uma ampla sala com lareira e acesso a um varandão com ofurô, sala de jantar, sala de estar, lavabo e um espaço privativo com suíte, escritório, closet e varanda. A cozinha e copa são equipadas com despensa e bancadas, e a lavanderia, toda fechada em vidro, possui entrada de serviço.ÀâAndar Inferior: Um verdadeiro oásis de entretenimento, com sala de TV, bar, sala de estar com lareira, sauna seca à lenha, box com ducha e lavabo. Há também mais uma suíte com banheiro exclusivo.Lazer Completo no Exterior: A área externa é um convite ao lazer e convívio, contando com:ÀâÁrea Gourmet: Churrasqueira, forno e fogão à lenha, além de um prato cooktop para suas celebrações.ÀâPiscina Espetacular: Com amplo pátio de piso antiaderente e antitérmico (não esquenta), hidro e ducha para relaxar.ÀâSuíte Extra no Sótão: Uma confortável suíte com acesso externo, ideal para hóspedes com mais privacidade.ÀâSalão de Jogos: Localizado sob o pátio da piscina, com lavabo e duas suítes adicionais.ÀâApartamento de Apoio: Embaixo do salão de jogos, há um apartamento completo com quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, além de oficina, banheiro de serviço e vestiário de apoio ao campinho.Condições Especiais: Esta casa está sendo oferecida por um valor excepcional: R$ 1.510.000,00, considerado bem abaixo do mercado para a sua estrutura e localização.ÀâCondomínio: R$ 1.190,00ÀâIPTU: 12x de R$ 1.071,04Atenção: A casa inclui alguns itens, mas não é porteira fechada.Não perca a chance de adquirir um imóvel singular no Condomínio Guararema. Agende sua visita e venha descobrir seu novo lar em Itaipava!