10 Quarto(s)
7 Suíte(s)
8 Banheiro(s)
2 Vaga(s)
700 - 4.000m²

[idp102_1-3836280] Imóvel Comercial à venda em Centro, Petrópolis - RJ

Comprar R$ 2.300.000,00

IPTU R$ 7.000,00

Encantadora Casa Histórica no Coração de Petrópolis Ideal para Moradia ou Investimento br br Localizada no coração do centro histórico de Petrópolis, a poucos passos do icônico Palácio de Cristal, esta propriedade única reúne história, elegância e funcionalidade em um só lugar. Uma joia rara da serra fluminense que encanta à primeira vista! br br Com arquitetura preservada e detalhes originais em pinho de riga em cerca de 90% do imóvel (teto e esquadrias), a casa principal oferece 7 suítes charmosas e 3 quartos adicionais, além de 4 salas amplas que proporcionam ambientes acolhedores para momentos íntimos ou sociais. A presença de lareira torna os dias de inverno ainda mais aconchegantes. br br A cozinha funcional, integrada a uma copa encantadora, compõe a área gourmet perfeita para o preparo de refeições memoráveis. Já na área externa, o destaque vai para a piscina com jardim paisagístico, além de um belo lago de carpas, criando um clima de paz e contemplação. br br A propriedade, com mais de 4.000m² de mata nativa, ainda conta com: br Casa de caseiros br Lavanderia br Oficina br Garagem espaçosa br br br br Pontos Fortes: Pontos Fortes br Localização privilegiada: no centro histórico de Petrópolis, a poucos metros do Palácio de Cristal. br Arquitetura preservada: com cerca de 90% da estrutura em pinho de riga (teto e esquadrias). br Potencial duplo: ideal para moradia ou continuidade de uma pousada em pleno funcionamento. br Ampla metragem: mais de 4.000m² de terreno com mata nativa e paisagismo exuberante. br Infraestrutura completa: casa de caseiros, lavanderia, oficina e garagem para vários carros. br Lazer e bem-estar: piscina, lago de carpas e jardim que proporciona contato direto com a natureza. br Ambientes aconchegantes: 7 suítes, 3 quartos, 4 salas, copa, cozinha funcional e lareira. br Proximidade com pontos turísticos e comércio: praticidade sem abrir mão da tranquilidade. br Documentação e IPTU com benefício fiscal: aproximadamente R$ 7.000 anuais com 50% de isenção.