6 Quarto(s)
4 Suíte(s)
6 Banheiro(s)
6 Vaga(s)
1.830.000 - 1.830.000m²

[idp075_1-3688638] Outros à venda em Ponte Nova, Teresópolis - RJ

Comprar R$ 7.000.000,00

IPTU R$ 150,00

Fazenda Vianna Um Refúgio Histórico e Natural em Teresópolis/RJ br br Com impressionantes 183,3 hectares, a Fazenda Vianna é uma joia rara localizada em Teresópolis, repleta de história, charme colonial e estrutura completa para moradia, lazer, turismo rural ou atividades agropecuárias. br br Casa Sede Ano de 1822 br br Totalmente restaurada, mantendo características originais do século XIX, a casa sede possui 200m² distribuídos em dois andares e 32 janelas, com muros de pedra da época do ciclo do café. br Térreo: Salão de estar e jantar, lavatório, cozinha ampla com armários antigos, adega de pedra, 3 geladeiras, 2 fogões, 2 pias, forno elétrico, despensa, área de serviço com tanque e máquina de lavar, 2 freezers, quarto e banheiro de empregada, escada interna.. br Piso superior: Sala de TV, salão de estar, escritório com TV, duas suítes grandes, dois quartos pequenos, banheiro social, oratório original, escada externa com acesso ao jardim projetado por Fernando Chason. br br Lazer e Entretenimento br Piscina 6x12m com escada em alvenaria br Quiosques de apoio e estar, inclusive com bar e casa de bombas br Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza tipo iglu, geladeira vintage em perfeito estado e mesas diversas br Salão de jogos com sinuca oficial, totó e mesa de carteado br Sauna a vapor br Capela charmosa próxima à sede br br Acomodações Extras br 2 suítes externas mobiliadas para hóspedes, com aquecimento a gás br 2 casas de caseiro equipadas, além de uma terceira casa menor br Casa antiga restaurada próxima aos lagos superiores br br Natureza e Produção br Três lagos, sendo um com tilápias e carpas br Rio Preto margeando a propriedade com praias e pequenas cachoeiras br Estufa para mudas da Mata Atlântica br Horta, bambuzal e pomar produtivo com uma grande variedade de frutas: caqui, jaboticaba, lichia, abacate, laranjas, limões, banana, graviola, fruta-do-conde, goiaba, nêspera, cabeludinha, entre outras br br Atividades Rurais br Curral com tronco de contenção, balança e embarcadouro para gado br Pasto dividido e cercado para gado e cavalos br Rebanho com cerca de 40 cabeças de gado e cavalos de passeio (descendentes de Mangalarga) br Plantio de palmito, açaí, guanandi e árvores de reflorestamento br Galinheiros, viveiros de calopsitas e papagaios br Garagem coberta para trator, caminhão e quadriciclo (quadriciclo Honda incluso) br br Infraestrutura br Gerador Honda trifásico de 3kVA br Transformadores de 25KVA e 10KVA br Sistema de abastecimento com caixas dágua em PVC e concreto br Garagem coberta para 2-3 carros e espaço descoberto para até 20 veículos br Estradas internas que percorrem