5 Quarto(s)
1 Suíte(s)
3 Banheiro(s)
5 Vaga(s)
406 - 1.000m²

[1] Casa à venda em Centro, Petrópolis - RJ

Comprar R$ 790.000,00

OPORTUNIDADE DIRETO COM PROPRIETÁRIO! OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - Residencial ou Comercial * Favor ler todo o anúncio * Aproximadamente 406 m2 de construção (dividos em exatos 256 m2 de área útil, aproximadamente 100 m2 de garagem coberta, e aproximadamente 50 m2 de área coberta próxima à piscina.) Casa construída em terreno de 1090 m2, com aproximadamente 50m de frente, ao lado da Área de Preservação Ambiental do Colégio Bom Jesus. Pode ser usado como Comercial - Ótimo imóvel para Pousada, Casa de Festas, Casa de Repouso, etc. Localização privilegiada, a aproximadamente 500 metros da Rodoviária do Centro Histórico, com total conforto, tranquilidade e privacidade. Piscina, muito verde, maravilhosa vista, rua sem saída. Não esquecendo a possibilidade de compartilhar a natureza com a rica fauna do local, como micos, esquilos, quatis, etc. Casa em dois pavimentos, atualmente dividida em 2 residências (reversível para 1 grande residência). Composição: Térreo: Garagem coberta para 5 carros. 1º Andar: - 2 quartos com varandas amplas (reversíveis para escritório/sala de tv) - Sala ampla com lareira + ampla varanda - Lavabo - Cozinha ampla - Área de serviço ampla com despensa - Dependência completa - com banheiro 2º Andar: - 2 quartos, sendo 1 suíte com ampla varanda - Sala com ampla varanda (reversível para um 3º quarto) - Cozinha improvisada (podendo voltar a ser um banheiro amplo) * Espaço coberto próximo à piscina, para construção de sauna, churrasqueira, casa de caseiro, etc. Área Externa: - Portão eletrônico - Canil em alverania para 2 cães (necessita reparos) - Piscina fibra de vidro 20.000 lts (necessita manutenção) - Platô de concreto ao lado da piscina (5x5m) - Poço artesiano - Água de mina - Algumas árvores frutíferas no terreno (limão, laranja, banana, amora, pitanga) * A casa está sendo vendida NO ESTADO, abaixo do valor de mercado, pois há REPAROS a serem feitos. Estudamos imóveis de menor valor em Petrópolis como parte de pagamento (até R$ 350.000). Permuta. Interessados, favor realizar o primeiro contato via email, chat, mensagem ou WhatsApp.