4 Banheiro(s)
600 - 600m²

[39947] Imóvel Comercial à venda em Saúde, Rio de Janeiro - RJ

Comprar R$ 8.700.000,00

IPTU R$ 35.000,00

PRÈDIO COMERCIAL À VENDA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORESPrédio comercial com excelente padrão construtivo, composto por 2 pavimentos de aproximadamente 300 m² cada, totalizando cerca de 600 m² de área construída.O imóvel conta com loja no térreo locada para grande rede nacional, proporcionando renda imediata, além de sobreloja desocupada, pronta para ocupação própria ou nova locação, agregando potencial de valorização e aumento de receita.Localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas do Centro do Rio de Janeiro, em frente ao Museu de Arte do Rio (MAR) e ao edifício da Polícia Federal, a poucos minutos do Museu do Amanhã, VLT, Porto Maravilha e das principais vias de acesso.Destaques do investimento:* Aproximadamente 600 m² de área construída.* Loja com contrato de locação vigente.* Sobreloja disponível para exploração imediata.* Excelente visibilidade e fluxo de pessoas.* Região em constante valorização.* Ideal para investidores e fundos patrimoniais.