10 Banheiro(s)
268 Vaga(s)
7.800 - 8.000m²

[39921] Imóvel Comercial à venda em Méier, Rio de Janeiro - RJ

Comprar R$ 13.800.000,00

IPTU R$ 20.538,75

Edifício Garagem à Venda no Méier Alto Potencial de Rentabilidade e ValorizaçãoOportunidade para investidores e incorporadores. Um ativo raro em uma das regiões mais movimentadas do Méier, com excelente localização, grande capacidade operacional e diversas possibilidades de exploração comercial.Destaques do imóvel:Aproximadamente 7.800 a 8.000 m² de área construída11 pavimentos (10 andares + subsolo)268 vagas de estacionamento, com capacidade de ampliação para até 500 vagas mediante operação com manobristasEstrutura sólida e pronta para operaçãoProprietário estuda parcelamento, facilitando a negociaçãoExcelente potencial de exploração:Operação de estacionamento de alta capacidadeConversão para empreendimento residencial, conforme viabilidade e aprovação dos órgãos competentesInstalação de mídia e publicidade na fachadaEspaço para lava jato, estética automotiva, detalhamento, troca de óleo e outros serviços voltados ao setor automotivoDiversas possibilidades para aumentar a receita e maximizar o retorno sobre o investimentoLocalização estratégicaLocalizado no coração do Méier, ao lado da Rua Manoela Barbosa e próximo ao Baixo Méier, em uma região de intenso fluxo de veículos e pessoas. O imóvel está em um ponto privilegiado, com fácil acesso e sem concorrência direta de edifícios-garagem nas proximidades.Investimento com forte potencial de valorizaçãoA região segue em crescimento, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca patrimônio, geração de renda e valorização de longo prazo. A flexibilidade de uso e o potencial de modernização ampliam ainda mais as possibilidades de retorno.Imóveis com esse porte, localização e versatilidade são cada vez mais raros no mercado. Agende uma visita e conheça uma oportunidade única de investimento.