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250 - 250m²

[39545] Imóvel Comercial à venda em Guadalupe, Rio de Janeiro - RJ

Comprar R$ 1.800.000,00

Imóvel Comercial Locado Guadalupe Shopping Rio de JaneiroExcelente oportunidade para investidores que buscam renda estável com inquilino de grande porte. Imóvel comercial locado para a rede Drogarias Pacheco, localizado no Guadalupe Shopping.A loja ocupa posição estratégica, sendo uma das principais do empreendimento, com acesso direto tanto pela área interna do shopping quanto pela via pública. Situada em esquina de cruzamento com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo alta visibilidade e forte apelo comercial.Características do investimento:Contrato de locação vigente até fevereiro de 2034Renda atual: R$ 16.300,00 mensaisReajuste anual pelo IPCALocatário sólido e consolidado nacionalmenteLoja com acesso duplo: interno e externoLocalização em esquina de grande circulaçãoVagas externas para clientes5 vagas de garagem internas no condomínio do shoppingAtivo ideal para quem busca segurança, previsibilidade de renda e valorização no longo prazo.