4 Quarto(s)
2 Suíte(s)
4 Banheiro(s)
5 Vaga(s)
500 - 174.000m²

[36618] Fazenda / Sítio à venda em Centro, Teresópolis - RJ

Comprar R$ 3.000.000,00

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM NOGUEIRA / ITAIPAVA PETRÓPOLIS RJBelíssima propriedade em área nobre da região serrana, com total privacidade, natureza exuberante e vista privilegiada para as montanhas.Ideal para pousada, hotel fazenda, condomínio residencial, eventos ou incorporação imobiliária.A propriedade possui aproximadamente 58.000 m², distribuídos entre área sede e área de lavoura.ESTRUTURA PRINCIPALÀâ Casa sede com aproximadamente 200 m²Àâ 1 suíte master com espaço officeÀâ 4 quartosÀâ Sala ampla com lareira e jantar integradosÀâ Espaço kids independenteÀâ Cozinha e lavanderia reformadaÁrea externa completa com:Àâ Piscina de 42 mil litros com deck em pedra São ToméÀâ Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenhaÀâ Lareira externaÀâ Pergolado em eucalipto tratadoÀâ Quadra poliesportiva gramadaÀâ Banheiro externoÀâ Amplo estacionamentoESTRUTURAS ADICIONAISÀâ Casa de caseiroÀâ Casa anexa em fase final de reformaÀâ Galpão de ferramentasÀâ Área ampla para lazer ou campingDIFERENCIAISÀâ Sistema fotovoltaico novo com geração média de 5.500 kWh/mêsÀâ Água própria em abundância por captação naturalÀâ Área de lavoura com aproximadamente 50.000 m²Àâ Excelente potencial turístico e imobiliárioLocalização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis.Mais informações e visitas sob consulta.