50.770m²

[10716] Terreno Residencial à venda em Vale das Videiras, Petrópolis - RJ

Comprar R$ 2.950.000,00

Imagine um refúgio onde a natureza não é apenas uma paisagem distante, mas o alicerce da sua nova vida. Localizado no prestigiado e cobiçado Vale das Videiras, apresento o Sítio ORY, uma propriedade magnífica com 50.770 m² que se estende em direção às montanhas, culminando na divisa com a Reserva Biológica Estadual de Araras. Com uma imponente fachada de 250 metros para a Estrada Almirante Paulo Meira, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e privacidade, situado estrategicamente entre as famosas cachoeiras da Ponte Funda e das Sete Quedas.A topografia do terreno é um convite à criatividade arquitetônica. A área é ampla, ensolarada e já conta com uma estrada gramada que circunda a propriedade, facilitando o acesso aos platôs naturais. O cenário é digno de uma pintura: à direita, a vista imponente da Pedra da Cuca; à esquerda, o contorno das montanhas do Vale, proporcionando um espetáculo diário ao pôr do sol. A infraestrutura natural e paisagística já está consolidada, com excelente drenagem de águas pluviais e uma flora exuberante que inclui palmeiras, ipês, mulungus e costelas-de-adão, além de um pomar em plena produção. Há também um projeto robusto de reflorestamento na parte superior, com mais de duas mil mudas plantadas, garantindo que seu investimento contribua para a preservação local.O grande destaque, no entanto, é a experiência sensorial que o sítio proporciona. A mais de mil metros de altitude, você encontrará uma piscina natural de pedras, alimentada por água corrente cristalina, oferecendo uma vista panorâmica de tirar o fôlego ÀÔ o local perfeito para desconectar do mundo e reconectar-se consigo mesmo. Seja para a construção de uma residência unifamiliar de alto padrão ou para o desenvolvimento de um condomínio de casas de campo integradas à mata, o potencial construtivo é vasto e flexível. Este é um imóvel para quem busca não apenas metros quadrados, mas qualidade de vida, ar puro e a tranquilidade que só a Serra pode oferecer.