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Casa à venda em Itaipava, Petrópolis - RJ

IMÓVEL DETALHE

IMÓVEL / à VENDA / CASA / ITAIPAVA / PETRóPOLIS


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  • 6 Quarto(s)
  • 15 Suíte(s)
  • 4 Banheiro(s)
  • 15 Vaga(s)
  • 400 - 10.798m²

[103] Casa à venda em Itaipava, Petrópolis - RJ


Comprar R$ 2.500.000,00
Condomínio R$ 1,500.00
IPTU R$ 487,00

VILLAGE ITAIPAVAPropriedade no Condomínio Village Itaipava à venda, localizada a 3.500 metros do centro de Itaipava e situada à 745 metros. Área: 10.798 m2 RESIDÊNCIA PRINCIPAL (6 suites)1. Salão com 160 m2Àâ 2 livingsÀâ foyerÀâ espaço para mesa de sinuca profissionalÀâ instalações para escritório com VeloxÀâ lareiraÀâ SKY + parabólica 2. Suítes (seis)Àâ uma suíte master , com varanda, com closet, ar condicionado e SKY, aquecimento solar + boiler elétrico de 100 litros exclusivo e jacuzziÀâ mais cinco suítes com ar condicionado, sendo três delas com varanda com ar condicionado com boiler elétrico de 500 litros 3. Cozinha e copaÀâ cozinha ampla equipada com armários e banca com 3 pias em aço com água quente (à gás)Àâ com espaço para 2 geladeiras, 1 freezer, fogão de 6 bocas, microndas, fornos e demais eletrodomésticosÀâ dispensa para alimentos com espaço para mais uma geladeiraÀâ Copa com espaço para mesa de 6 lugares 4. Sala de jantarÀâ com espaço para mesa para 14 pessoas e estante 5. Área de lazer junto à cozinha destinada à reuniões informais (pizzaria)Àâ forno de pizza + churrasqueiraÀâ fogão e forno à lenhaÀâ espaço para mesa para 10 pessoasÀâ instalação para TV (Sky + parabólica) 6. Lavanderia Àâ espaço para máquina de lavar roupaÀâ espaço para secadoraÀâ fechada por portas venezianas, estilo americanoÀâ 2 tanques + bancadas em granito 7. Depósito: área de 16 m2 destinada à depósito de bens pessoais 8. Quarto de empregadaÀâ instalação de TVÀâ espaço para 2 camasÀâ Banheiro CASA DE HÓSPEDES 1 COM DUAS SUITES DENOMINADA ÀUPAVILHÃOÀ1. Salão com 50m2Àâ LivingÀâ Sala de jantarÀâ Lavabo Àâ LareiraÀâ Instalações de TV, SKY, telefonia e som 2. Cozinha estilo countryÀâ ChurrasqueiraÀâ Forno de pizzaÀâ espaço para geladeiraÀâ espaço para freezerÀâ espaço para fogão industrialÀâ espaço para forno elétricoÀâ espaço para microondasÀâ armários de cozinha 3. Duas suítesÀâ ambas com ar condicionado e banheiros com água aquecida à gás4. Closet para roupas de frio5. Varandas espaçosas em torno do Pavilhão6. Bar externo7. Dois banheiros externos de apoio, sendo um com chuveiro à gás CASA DE HÓSPEDES 2 COM QUATRO SUITES DENOMINADA ÀUPOUSADINHAÀ1. Uma suíte grande (ÀUsuitãoÀ) com 30 m22. Mais 3 suites de 12 m2 cada3. Varanda4. Depósito5. Espaço para estacionamento de 8 carros ÁREA DE LAZERPISCINA 1. Piscina com raia de 25 metros 2. Jacuzzi aquecida à gás3. Piscina infantil aquecida à gásPLAY GROUNDPlay ground com gangorra, cavalinho e balançosQUADRA DE TENIS Quadra de tênis em saibro tamanho oficial com alambrado e quiosque de tênis coberto com filtro de água gelada e telefoneCHURRASQUEIRA EXTERNAChurrasqueira externa com forno elétrico, fogão à gás e a lenha, mesa e cadeirasQUIOSQUEApoio à piscina com mesa em granito para 12 pessoas circundada por palmeiras e coberta por 2 umbrellonesLAGOSDois lagos, sendo um artificial e outro para pescariasÁREA VERDEGramados, árvores frutíferas e grande número de árvores de porte grandeDEPÓSITO EXTERNODepósito externo que pode funcionar como apoio para criação de animais, com ponto de energiaVAGAS DE GARAGENSÀâ Garagem com 2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas junto à casa principal Àâ Garagem coberta com 5 vagas perto da piscina com banheiro + armários + oficinaÀâ Mais 6 vagas na frente da ÀUPousadinhaÀCASA DE CASEIRO PRINCIPALÀâ Sala com lareira e 3 dormitórios, sendo:Àâ CozinhaÀâ uma suíte + 2 quartosÀâ mais um banheiro socialÀâ área para secagem de roupasÀâ aquecimento da água a gás.CAPELINHAÀâ capelinha ecumênicaOBSERVAÇÕES GERAIS INTERNETBanda larga: wireless e a cabo roteadores (Velox)TVSKY + parabólicaTELEFONIAPABX (3 linhas)SEGURANÇA ÀStand aloneÀ (sistema de acompanhamento à distancia do que ocorre na residencia pela internet) com 4 cameras e capacidade de gravação de imagens por mais de 30 dias ininterruptosCâmeras e alarmesENERGIAParte elétrica totalmente reformadaGerador comprado em novembro de 2010 de 40 kva com potencia suficiente para suprir de energia todas as dependencias cheias, como em grandes festasACESSOSDois acessos: um pelo Village Ittaipava e outro pelo Vale da LuaPortão principal automáticoÁGUAPoço próprio com água que dispensa tratamento químico, independente da água fornecida pelo condomínio Tres cisternas totalizando 45 mil litros dáguaHIDRÁULICAAs instalações hidráulicas foram todas reformadasAQUECIMENTO SOLAR E ELÈTRICOO banheiro da suíte master da casa principal é atendida por um boiler elétrico exclusivo de 100 litros + aquecimento solar; os banheiros das demais cinco suítes da casa principal são atendidas por um boiler elétrico de 500 litros; as suítes das casas dos hóspedes (Pavilhão e Pousadinha) são atendidas por aquecedores a gásCANILBÁIAInstalações prontas para criação de cavalos O CONDOMÍNIOÀâ O Condomínio Village Itaipava tem 63 residências em lotes individuais em torno de 2.500 m2, estando situado a apenas 4 minutos do centro de ItaipavaÀâ È considerado o condomínio com a maior reserva florestal de Itaipava, sendo que a casa à venda encontra-se num dos pontos altos do condomínio, à 745 metros de altitudeÀâ As ruas são largas, calçadas e bem iluminadasÀâ È atendido por segurança privadaÀâ O recolhimento do lixo doméstico e do lixo verde é feito pela administraçãoÀâ O monitoramento é feito por câmeras durante 24 horas Àâ O condomínio tem uma área de lazer composta de piscina, 2 quadras de tênis tipo Lizonda, uma quadra de vôlei, um campo de futebol soçaite, sauna e uma sede para eventos.Condomínio R$1.100,00



Características do Imóvel
  • Piscina

  • Sauna seca

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Salão de jogos

  • Garagem

  • Aquecimento solar

  • Quadra de tênis

  • Casa de hóspedes

  • Casa de caseiro

  • Aquecimento a gás

  • Aquecimento elétrico

  • Alarme

  • Água própria de poço

  • Banda larga para internet

  • Canil

  • Fogão a lenha

  • Forno a lenha

  • Hidromassagem

  • Forno de Pizza

  • Água da Concessionária

  • Bom e Fácil acesso

  • Ar condicionado

  • Espaço Gourmet

Anunciante
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D'Angelo Imóveis

Praça Dom Pedro II, 17 - 1o. Andar - Sala 6 - Centro - Petrópolis/RJ

Ico Telefone
(24) 2244-7382
(24) 98826-5005
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Código de referência: 103

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