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Fazenda / Sítio à venda em Grama, Paraíba do Sul

IMÓVEL DETALHE

IMÓVEL / à VENDA / FAZENDA / SíTIO / GRAMA / PARAíBA DO SUL


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  • 100.000m²

[SI0090] Fazenda / Sítio à venda em Grama, Paraíba do Sul


Comprar R$ 3.000.000,00

O Hotel Pousada está localizado no município de Paraíba do Sul, a 800 metros da BR 393, entre as cidades de Três Rios (4 km) e Paraíba do Sul (2 km).Em funcionamento ha 5 anos, possui 6 suítes na sede, 3 suítes próximo a casa dos proprietários e 5 suítes nos chalés, equipadas com cama de casal, cama de solteiro, ar condicionado, TV com Sky, frigobar, armário, mesinha, banheiro com Box blindex, chuveiro a gás e banheira de hidromassagem (chalé 5).Infra estrutura com lavanderia, almoxarifado, cozinha industrial e restaurante.Temos um poço artesiano registrado no DNPM, com vazão de 7.200 L/h de água mineral .Área de lazer com piscina adulto e infantil, quiosques, galpão, salão de jogos, churrasqueiras, cozinha, bancada de mármore, freezer e fogão, banheiros masculino e feminino, sauna a vapor, dois vestiários, campo de futebol society, quadra de tênis, quadra de areia, parquinho, dois lagos com peixes, trilha ecológica, pomar com diversas árvores frutíferas, mini fazendinha etc.Iluminação com rede de postes nas áreas externas, porteira eletrônica com interfone e câmera de vídeo, alarme de proteção com monitoramento.Na entrada do Hotel fica localizada a casa dos proprietários, construída em madeira e possuindo 3 quartos. Possui ainda uma casa ao lado de 2 quartos que serve como apoio.Terreno 100.000 m2 de área rural a 800m da BR 393, com acesso por estrada de chão coberta por escória. O terreno possui boa parte plana, um platô e uma mata que sobe por uma montanha até os fundos da propriedade. O Hotel está situado em um vale cercado por dois grandes lagos, e rodeado de montanhas com vegetação nativa preservada.Casa dos Proprietários Construção nova de madeira e alvenaria com 3 quartos (1 suíte), sala, banheiro social, cozinha americana, área de serviço externa, tudo com acabamento de primeira. Área 90 m2.Casa Anexa Construção em alvenaria, possuindo 3 suítes, cama de casal, TV, Ar, Frigobar, Wifi, Box Blindex e chuveiro elétrico. Área 50 m2.Casa Sede Toda em alvenaria com laje, possui uma recepção com balcão e sofá, 6 suítes equipadas com cama de casal, cama de solteiro, TV, ar condicionado, frigobar, armário, espelho, Box blindex e chuveiro a gás. Área 150 m2.Chalé 1 e 2 Chalé germinado em alvenaria com duas suítes independentes, cada uma possui cama de casal, cama de solteiro, TV de led com Sky, ar cond., frigobar,mesinha com cadeira, wifi, Box blindex e chuveiro a gás. Área 85 m2.Chalé 3 Chalé individual em alvenaria com cama Box de casal, bicama de solteiro, TV de led com Sky, ar cond. split, espelho grande,armário, mesa com 2 cadeiras, mesinha de cabeceira, Box blindex e chuveiro a gás. Área 60m2.Chalé 4 Chalé individual em alvenaria com varanda, cama Box de casal, TV de led com Sky, ar cond. Split, frigobar, mesa com 2 cadeiras, mesinha de cabeceira, espelho grande, armário, frigobar, Box blindex e chuveiro a gás. Área 60 m2.Chalé 5 Chalé individual em alvenaria, coma Box de casal, bicama de solteiro, TV de led com Sky, ar cond. Split, frigobar, espelho grande, banheira com hidro, mesa com 2 cadeiras, mesinha de cabeceira, Box blindex e chuveiro a gás. Área 75m2.Cozinha Em alvenaria e azulejada até o teto, possui fogão industrial de 8 bocas, forno grande, bancada de granito com pia, mesa de apoio, micro ondas, exaustor, 2 geladeiras, 1 freezer, armários, prateleiras e utensílios de cozinha. Área 60 m2.Restaurante Constituído de 2 ambientes, o primeiro com piso em porcelanato e janelas de vidro com porta blindex na entrada, possui 2 aparelhos de Buffet (quente e frio) e portal de acesso ao segundo salão onde ficam as mesas. Salão todo em porcelanato, paredes a meia altura e vista livre, possui toldos de proteção. Área 80 m2.Almoxarifado 1 São dois depósitos fechados que guardam os utensílios e mantimentos da cozinha, possui armários e prateleiras. Na área externa possui um tanque grande com 2 torneiras para lavagem das louças, e aparador com bancada de granito. Área 30m2.Almoxarifado 2 Depósito para guarda das roupas de cama e banho, serve de apoio a lavanderia, estoque de mercadorias em geral. Área 30m2.Banheiros Dois banheiros externos com piso e revestimento, o masculinho com 2 cabines de vaso sanitário, 2 mictórios, uma bancada com 2 pias, 1 espelho grande. O feminino possui 2 cabines com vaso sanitário, uma bancada com 2 pias, 1 espelho grande. Área 30m2.



Características do Imóvel
  • Água

  • Esgoto

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(24) 99905-9436
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Código de referência: SI0090

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