Apartamento à venda em Nogueira, Petrópolis

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  • 2 Quarto(s)
  • 2 Suíte(s)
  • 2 Banheiro(s)
  • 2 Vaga(s)
  • 94 - 94m²

[1955] Apartamento à venda em Nogueira, Petrópolis


Comprar R$ 750.000,00
Condomínio R$ 930,00
IPTU R$ 420,00

condomínio La Villette. Excelente apartamento mobiliado. Porteira Fechada com vista privilegiada.SOL DA MANHÃ e PRIVACIDADE com vista livre frontal e lateral para o verde, sem visibilidade da varanda e apartamento por outras unidades.Com 2 splits ar quente e frio na suíte (SEGUNDO QUARTO) quarto com closet e no (TERCEIRO QUARTO ) agora na sala de TV integrada à sala com varanda,Bloco com proximidade a pé das áreas de lazer, piscina, quadras, sauna, churrasqueira, restaurante, sede, igreja etc... tranquilidade, silêncio, blocos pequenos de 3 andares.Reforma completa: impermeabilização áreas molhadas: cozinha, banheiros, troca de ferragens para inox, colocação de novas tubulações PVC, ferragens DECA, ralos, projeto de pontos de luz,Proteção madeira maciça para unidades externas dos splits, marca FUJITSU e para o aquecedor na varanda, cortinas de vidro e rolo brancas com bandos,Todos os móveis e armários foram planejados com a Todeschini e qualidade superior: nos quartos (espelhos cristal), estantes e mesas de cabeceira, armários com gavetas nos dois banheiros, na cozinha americana, itens de limpeza, armários para despensa, sala de TV com estantes, instalado som completo, com DVD,Duas bancadas para escritório e computador, com gavetas,Previsto ponto de água para colocação de máquina de lavar e secar 10/11k,Armário para utensílios de limpeza, cama queen box,Duas vagas na escritura, uma coberta, telefone fixo instalado, elevador,Toda iluminação está em led, instaladas telas finas mosquiteiras,Facilidade para reverter a planta original de três quartos para dois ou três quartos, com retirada da sala de TV e parte dos armários do closet, com ampla distribuição de pontos de internet, tomadas e luz.,Serviços: Ponto de ônibus na estrada União Indústria, em frente, banheiro no térreo para prestadores de serviço: completo e amplo: chuveiro quente e frio, pia, espelho, gel, sabão líquido, espaço amplo para troca de roupa.Coleta de lixo seletiva, previsão (2/3 anos) para construção de piscina de raias de 25m,Condomínio cerca de R$930,00 INCLUSOS: água, gás: consumo individualizado,INTERNET com serviço de manutenção, SKY aberta GRATUITA, segurança 24h, rondas noturnas, manutenção de jardins e cerca de 30 itens de lazer incluindo restaurante e bar na piscina. (ver TODOS OS itens no site La Villette)IPTU: R$420,00. Um acordo realizado pelo Condomínio La Villette com a Prefeitura para que não seja reajustado até igualar-se com a média da cidade de Petrópolis, ou seja, o IPTU ficará cerca de 3/4/5 anos, sem reajuste!



Características do Imóvel
  • Mobiliado

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Rua do Imperador, 515 - salas 9, 11 e 13 - Centro - Petrópolis/RJ

Ico Telefone
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(24) 2237-1745
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Código de referência: 1955

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