Casa à venda em Centro, Petrópolis

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  • Casa à venda em Centro, Petrópolis - Foto 1

  • 7 Quarto(s)
  • 800 - 800m²

[878] Casa à venda em Centro, Petrópolis


Comprar R$ 3.500.000,00

Centro Histórico Chalé vitoriano de 1894 todo em pinho de Riga, no Centro histórico de Petrópolis em fase final de reforma. Totalmente tombado pelo Patrimônio Histórico, uma raridade! Pertenceu ao neto do Barão de Petrópolis, depois ao seu neto - o diretor Haroldo Marinho Barbosa, Com 800 m² de área construída, excelente propriedade para fins comercial, com escolas, igrejas e clínicas no entorno, terreno de 200m² para estacionamento na lateral da casa. Dividido em alas com entradas independentes, dispõe de 01 suíte grande, 01 sala ampla com varandão junto a rua. Seguindo, uma ala central com 01 escritório com estante enorme 4x4m, hall e um banheiro grande.Na terceira ala, com entrada independente, um jardim de inverno envidraçado grande, um salão e uma suíte, acessamos na copa/ bar e em um pátio interno. Nesta parte, temos uma cozinha (que já foi industrial), 01 banheiro grande original da casa, uma pequena piscina aquecida, um cômodo que pode ser apoio da piscininha ou capela com hall, copinha (que já foi cozinha). Temos ainda nesse local, um corredor enorme de serviço com 04 cilindros de gás , um deposito , lixeira externa, 02 aquecedores com pressurizador de água (grande e moderno), atendendo à toda a casa - inclusive as pias, 05 caixas dÀágua (ainda falta instalar o aquecedor da piscininha), 01 quartinho para empregado com mezanino e depósito .Nesse pátio temos duas escadas. Uma leva ao segundo andar do prédio, com 01 belíssimo salão de 80m², todo revestido com madeira maciça (peroba rosa) e pedras , ao lado dele, hall, 01 quarto pequeno e uma pequena lavanderia. Na outra escada vamos para o sótão do prédio da frente, estilo chalezinho de 100m², todo revestido em peroba rosa, um completo apartamento independente com sala , varanda, banheiro e 02 quartos mais 02 depósitos . O Pequeno jardim de 200 m² na lateral do imóvel possui uma vista bucólica do entorno de casas tombadas, riozinho do outro lado da rua e floresta atrás dos casarões históricos. Na reforma foi colocada sapatas de cortiça, reforçada toda a fundação, telhado novo, manta térmica no telhado, foram projetadas as suítes - a casa possui ao todo 05 banheiros. Parte elétrica, hidráulica e gás novos, nos dois prédios, (04 cilindros com 02 aquecedores e o aquecedor da piscina (ainda não instalado). A localização é totalmente segura, sem morros para deslizarem, um entorno magnífico de florestas fechadas e sem rio para atingir a casa, apesar de ter vista para um rio bucólico do outro lado da rua . Melhor localização para uma casa comercial, como sugestões: escola, escritórios ou clínica. Já foi centro de saúde da prefeitura e igreja (quando esteve alugado), podendo andar a pé por todo o centro histórico de Petrópolis. A reforma do imóvel acaba este ano de 2016. Vai ser entregue nova, após uma reforma de 03 anos, com várias equipes de profissionais.Não existe nada parecido a venda no centro histórico, onde a oferta é muita, porém oferecem casas que necessitam de reformas prolongadas - que durarão anos. A casa está ficando totalmente nova, da fundação ao telhado, sem agredir a data e característica histórica dela, com tudo pensado para ter o mais moderno e atemporal dos projetos. Belíssima e única! Pode ser residencial também, mas é perfeita para algum empreendimento comercial por sua localização fantástica. Possui documentação impecável desde o ano de 1894. Escritura histórica. Imóvel tombado pelo Patrimônio Histórico, fazendo parte da história de Petrópolis. Em resumo: essa rara propriedade possui 07 quartos, 05 banheiros, 02 salas grandes, 02 salões (80 m² um deles), 03 varandões,etc.



Características do Imóvel
  • Cachoeira

  • Piscina

  • Lareira

  • Aquecimento a gás

  • Banda larga para internet

  • Permitidos cães ou gatos

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