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Casa à venda em Araras, Petrópolis

IMÓVEL DETALHE

IMÓVEL / à VENDA / CASA / ARARAS / PETRóPOLIS


  • Foto - [4237] Casa Petrópolis, Araras
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  • 5 Quarto(s)
  • 800 - 4.000m²

[4237] Casa Petrópolis, Araras

Comprar R$ 4.400.000,00

A casa principal é composta de 4 suítes, sala de jantar, sala de estar, sala de vídeo/estúdio, solário, cozinha, 2 lavabos, sauna com duchas e sala de descanso, adega, lavanderia, apartamento para empregados, sótão, depósitos e confortável garagem para até 5 carros. Propriedade de 800m² de área construída. Casa de hóspedes independente. Localização, vista e acesso excelentes. Projeto e construção de qualidade superior.Todas as instalações se concentram em uma galeria técnica a partir de onde é feita a distribuição para os diversos ambientes da casa. Nela estão dispostos os quadros de distribuição de energia (individualizados para cada nível e para a área externa), e os quadros para os sistemas de telefonia, TV e segurança. Nessa galeria também está instalado o sistema de pressurização e aquecimento de água, com bombas e aquecedores A arquitetura da casa principal é inspirada nas casas de campo do norte da Europa. A casa é de construção sólida e tecnicamente impecável, do projeto estrutural às instalações técnicas.O telhado é de laje de concreto impermeabilizada, isolada termicamente e coberto por telhas de cerâmica Lafarge com camada externa de resina as paredes externas são maciças, de pedra de mão, com trechos revestidos de pranchas de ipê, assegurando total isolamento térmico. O isolamento é complementado com esquadrias externas termo-acústicas de aço e PVC de alta qualidade da Claris, que dispensam pintura e manutenção.Está previsto o aproveitamento das águas pluviais, captadas pelo telhado, por rede que conduz à uma cisterna para armazenamento e uso.A rede de esgotos, fossas sépticas e a rede de águas pluviais são independentes para a casa principal e de hóspedes as fossas e sumidouros, as caixas d água e ainda os compartimentos para botijões de gás GLP, estão afastados das casas e acessíveis diretamente pelas ruas do condomínio.A piscina é de raia dupla de 12,5 m de comprimento com aquecimento, iluminação e com instalações na casa de máquinas já previstas para SPA.A casa está implantada no centro do terreno de 4.000m², cercada por jardim, sem fachada de fundos ou entrada de serviço, o que é suprido pelo subsolo/ garagem.Casa de hóspedes:Chalé com paredes maciças de pedra e de toras de eucalipto tratado, em perfeita harmonia com a mata vizinha e com a paisagem de montanha. Construída na borda da reserva florestal de mata atlântica e junto à um pequeno bosque, dispõe de entrada com estacionamento e instalações técnicas independentes. A robustez e a qualidade da construção dispensam manutenção. A sofisticação da cozinha planejada, das instalações dos banheiros (com Jacuzzi no banheiro do térreo), das instalações elétricas, de TV e internet banda larga, tornam o uso da casa muito cômodo e agradável. O afastamento da casa principal assegura privacidade tanto para o hóspede quanto para o proprietário.



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Itaipava Imóveis

Estrada União e Indústria, 9.153 (Granja Brasil) - Itaipava - Petrópolis/RJ

(24) 2232-1429
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Código de referência: 4237

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